Madencilikte Orman İzni Bedel Hesaplama Aracı Kullanım Kılavuzu ve Özellikleri

📅 1. Güncel Yasal Mevzuat ve Yıllık Birim Bedelleri

• Yıllara Göre Seçim: 2026 yılı dâhil olmak üzere geçmiş yıllara (2016-2025 arası) ait OGM hektar birim bedelleri sistemde tanımlıdır. Geçmişe dönük dosyalarınız veya dönüşüm işlemleriniz için doğru dönem bedelini seçerek hesaplama yapabilirsiniz.
• İşlem Türü Esnekliği: Projenizin durumuna göre Yeni İzin / İlave Alan, Temdit (Süre Uzatımı) veya Dönüşüm Dosyası seçeneklerinden birini belirleyebilirsiniz. (Örneğin; Temdit işlemlerinde ağaçlandırma bedeli otomatik olarak hesaplama dışı bırakılır).

💡 2. Akıllı 5 Hektar (50.000 m²) Muafiyet Yönetimi

Maden Kanunu gereğince, bir ruhsat alanı içerisinde ilk 5 hektarlık maden işletme izin alanından arazi izin bedeli alınmamaktadır. Aracımız bu muafiyeti tamamen otomatik yönetir:

• İlk İzinler İçin: Ruhsatta daha önce alınmış bir izin yoksa, eklediğiniz "Maden İşletme" kaleminin ilk 50.000 m²'lik kısmından Arazi İzin Bedeli alınmaz (₺0 yansır). Kanun gereği yeni izin olduğu için ağaçlandırma bedeli tam alan üzerinden hesaplanır.
• Kademeli İzin Yönetimi: Ruhsatta daha önce alınmış izinler varsa (Örn: 30.000 m²), sistem kalan muafiyet hakkınızı (20.000 m²) hesaplar ve yeni başvurunun sadece o kısmını muaf tutar.
• Kaleme Özel Algılama: Muafiyet yalnızca Maden İşletme (0.4) katsayılı alanlara uygulanır; Altyapı, Yol, Tesis veya ENH gibi diğer kalemlerinizi etkilemez.

🗺️ 3. İl Katsayıları ve Dinamik Çarpanlar

• Resmi İl Katsayıları: Türkiye'deki tüm illerin yasal orman izin katsayıları sisteme entegredir. İl seçimi yaptığınızda ilgili katsayı arka planda otomatik olarak formüle dâhil edilir.
• İzin Türü ve Kapalılık Katsayıları: Maden İşletme (0.4), Arama (0.2), Altyapı/Yol/Tesis (0.5), ENH (0.5) gibi izin türü katsayıları ile orman kapalılık durumuna göre (Ağaçsız, %10 Az, 1-2-3 Kapalı) ekonomik katsayılar dinamik olarak arazi bedeline etki eder.

🛒 4. Sepet Mantığı ile Çoklu Kalem Ekleme

• Çoklu Kalem Yönetimi: Aynı ruhsat alanı içerisindeki birden fazla izni (Örn: Hem şantiye alanı, hem işletme alanı, hem de bağlantı yolu) tek tek listeye ekleyebilir, hepsini tek bir tabloda görebilirsiniz.
• Anlık Düzenleme: Tabloya eklediğiniz kalemlerin m² alanlarını veya kapalılık durumlarını listeden silmeden anlık olarak değiştirebilirsiniz; genel toplamlar arka planda saniyeler içinde güncellenir.

⚖️ 5. Taahhüt Senedi Damga Vergisi ve Teminat

• Nispi Damga Vergisi (‰9,48): Seçilen izin süresi (1-49 yıl arası) ile hesaplanan arazi izin bedeli çarpılarak toplam matrah bulunur ve yasal binde 9,48 oranındaki Nispi Damga Vergisi otomatik hesaplanır.
• Akıllı Teminat Alt Sınırı: Toplam alan üzerinden hesaplanan teminat bedeli, o yılın taban hektar bedelinin altına düşerse, sistem yasal alt sınırı korur ve kullanıcıyı uyarır.

📊 6. Şeffaf ve Detaylı Sonuç Paneli

• Detaylı Dağılım: Hesaplama tamamlandığında; Toplam Alan, Toplam Arazi İzin Bedeli, Ağaçlandırma Bedeli, Damga Vergisi ve Toplam Teminat kalemleri ayrı ayrı listelenir.
• Genel Toplam Görünümü: "Tahakkuk Edecek Genel Toplam" alanı sayesinde idareye ödenecek toplam bütçeyi net bir şekilde görebilir, ön projeksiyonlarınızı hatasız yapabilirsiniz.